1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.1%
長岡京市
78.2万円/㎡
前年比--
コージースクエア長岡京
京都府長岡京市友岡二丁目
/ 西山天王山駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,355万円
45.6万円/㎡
2,899
3,203
3,507
3,810
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,507万円
43.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月5日
コージースクエア長岡京
3,480万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 43.6万円 | 1階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 7,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 124.08㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | コージースクエア長岡京 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランエスパス長岡天神 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.1%上昇、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は長岡京市の平均と比較して39.5%割安です。